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咨询 → 请求借贷(购房人)→ 审阅(供给材料)→签定借贷合同和典当合同(银行)→ 处理合同公证(公证处)→有关金融(金融公司)→

处理房屋产权典当登记(房地产登记处)→ 发放借贷(收到典当证实)→ 借贷人还款 →处理典当房产完成登记(借贷悉数还清)。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。

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