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按规定房主须向租房者提供发票，租房者也有义务索要发票，可这样的权利和义务却常常没被重视。

一、申请房产过户所需材料

1、 房屋所有权转移登记申请书（原件）

2、 申请人身份证明：

（1）身份证明（验原件留复印件，委托办理的无需核验原件）

（2）委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明（验原件留复印件）

3、办理过户分别应提交的证明文件

E、房屋赠与

（1）原房屋所有权证（原件）；

（2）赠与（受赠）公证书（原件）；

（3）契税完税或减免税凭证；

（4）原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权中没有附图、表的，可不提交）；

（5）已购成本价公有住房赠与的，提交原公房购房合同、补交土地出让金证明；其中已购成本价央产房赠与的，还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费结清证明；

（6）外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织受赠房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；已经批复的房屋再次赠与的，不再提交； 。违约金和实际损失房屋买卖合同中的违约金一般会约定为房款总额的20%。中介费具体是谁交，缴纳多少也要看中介的标准，说白了就是全看房产交易的中介收费标准规定。转移登记抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。口碑一家房屋中介公司的口碑如何都可以反映出这家公司以前的经营情况，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;2！提前偿还部分剩余贷款且缩短借款期限后的月还款额不得大于原月还款额，拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发和预售的前提条件，以上就是对东区农村自建房可以买卖吗以及东区农村自建房交易需要什么材料的相关内容，所以楼主打算提前还款经济实力还可以的话建议主动和银行提出等额本金。

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满5年转让限价房要按照届时同地段普通商品房价和限价房差价的一定比例缴纳土地价款。

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