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3、修补要全面
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转租房地产时应注意什么问题？
（1）承租人转租房地产须经出租人书面同意，方可将租赁房地产的一部分或全部转租第三人；
（2）转租人或受转租人应按《条例》规定订立租赁合同，并进行登记；
（3）转租租赁合同约定的租期最后时限，不得超过原租赁合同中约定的最后期限；
（4）转租期间，原租赁合同变更、解除或终止的，因转租而签订的租赁合同随之相应变更、解除或终止。也就是说按照相关的规定，契税在房产证可办理当日起缴纳就可以了。如房屋自身情况(层次、朝向、结构、面积等)，内装修情况(全装修、部分装修还是未装修)，设备情况(有无空调、电话、煤气、卫、水电和家具等)以及周围环境情况(交通、绿化、商场等)。在房屋交接时下家可要求上家提交交房日上月的有线电视费收据凭证，只有全体业主代表共同的意思表示所做出的决定或谈判结果才对业主们有约束力，领房产证莆田房地产信息网最后开发商要到权属处为购房人办理房产过户手续，购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，单独一方无法处理整套物业或者仅可以处理自己持有的那份产权份额，
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